EDD
Våre tjenester
Vårt bidrag til en grønnere verden
Uansett om du står overfor kjøp, leie, renovering eller nedrivning av en bygning, er det viktig å gjennomføre en grundig Environmental Due Diligence (EDD). Hos DGE har vi ekspertene som kan hjelpe deg med å vurdere miljøforholdene og sikre at eiendomstransaksjonen håndteres korrekt. Vi sørger for at alle nødvendige miljøvurderinger blir utført, slik at du kan være trygg på at eiendommen er i henhold til relevante miljøkrav.
Miljødue Diligence (EDD) – En viktig prosess ved kjøp og leie av eiendom
Kjøp av eiendom innebærer økonomiske og juridiske risikoer for både kjøper og selger. For å minimere disse risikoene er det viktig å gjennomføre en grundig Miljødue Diligence (EDD) før avtaleinngåelse. Denne prosessen gir en klar forståelse av eiendommens miljømessige tilstand og eventuelle risikoer knyttet til forurensning eller andre miljømessige faktorer.
Hva er Miljødue Diligence (EDD)?
EDD er en systematisk tilnærming og metodikk der miljøforholdene på eiendommen kartlegges, vurderes og dokumenteres av kvalifisert uavhengig ekspertise. Målet med EDD er å sikre at både kjøper og selger er fullt informert om eiendommens miljømessige status før en avtale inngås. Dette kan bidra til å forhindre juridiske konflikter og økonomiske tap som følge av skjulte miljørisikoer.
Internasjonale standarder for Miljødue Diligence
DGE har utført flere slike oppdrag i Norge for internasjonale selskaper. Når kundene krever det, følger vi de internasjonale standardene ASTME-1527 og ASTME-1528 for å sikre at prosessen oppfyller anerkjente krav og gir en grundig vurdering av eiendommens miljøstatus.
Enkle Miljødue Diligence-prosesser
En EDD kan også være en mindre omfattende prosess, hvor kjøper og selger gjennomgår eksisterende dokumentasjon og vurderer behovet for videre undersøkelser før kontraktinngåelse. En enklere EDD-prosess er spesielt relevant ved leie av eiendommer som kan være forurenset, for eksempel bensinstasjoner.
EDD ved leieavtaler
Når en leieavtale skal avsluttes, er det avgjørende at den miljømessige tilstanden ved leietidens begynnelse er godt dokumentert og forstått av begge parter. Dette sikrer at eiendommen kan returneres uten mistanke om ny forurensning som krever tiltak. En grundig dokumentasjon av miljøstatus ved starten av leieforholdet kan forhindre uenigheter og økonomiske forpliktelser på grunn av potensielle miljøskader.
Tverrfaglig tilnærming for grundig vurdering
Miljødue Diligence er en prosess som krever en tverrfaglig tilnærming og spesialkompetanse innen miljø og forurensning. DGE har ekspertisen og erfaringen som er nødvendig for å vurdere alle relevante faktorer, og vi jobber tett med våre kunder for å sikre at de får en fullstendig forståelse av eventuelle miljørisikoer før de inngår avtaler om kjøp eller leie av eiendom.
Kontaktpersoner
Per Reimann
+45 5164 7373
per@dge.dk
Vi er landsdekkende